[Weekly] 정부가 현 정책기조를 유지할수록, 안정화와 멀어지는 주택시장

 

 

 

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서울 부동산 주요 뉴스, 동향, 분석결과 등을 공유합니다.

 

 

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1. 서울 급지별 매매/전세 동향

(1) 매매가격 동향

(2) 전세가격 동향

 

2. 서울 아파트 매매 및 전세 상승/하락 Top 5

(1) 매매

(2) 전세

 

3. 주요 심리 지표

(1) 매수우위지수, 전세수급지수

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안녕하세요, 제이든입니다.

 

지난주 서울 아파트 시장은 강북구, 중랑구, 관악구 등 15억 미만 중저가 단지를 중심으로 강세가 이어졌습니다. 반면 강남구는 대치, 압구정 등 초고가 재건축 단지를 중심으로 조정이 나타나며 전주 대비 하락폭이 확대됐습니다.

 

오늘(9월 18일) 이재명 대통령은 기자회견에서 "규제, 공급, 세제 등 최대한 할 수 있는 조치를 할 것이기 때문에 부동산 시장은 점차 안정돼 갈 것"이라며, 공급 확대·대출 규제·세제를 병행하는 기존 기조를 이어가겠다고 밝혔습니다. 또한 중저가 아파트 강세에 대해서는 고가와 저가 아파트 간 격차가 좁혀지는 '평탄화' 과정으로 평가했습니다.

 

정부는 30억 이상 초고가 주택의 약세를 시장 안정의 근거로, 중저가 강세를 격차 해소의 과정으로 보고 있는 것으로 보입니다.

 

그러나 저는 이 같은 해석에 동의하기 어렵습니다.

 

왜 제가 그렇게 생각하는지에 대한 디테일은 아래 링크참고 부탁드립니다.

 

 

 

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