[정책리뷰] 3. 19. 주택시장 안정화 방안
[정책요약] - 강남3구+용산지역 아파트 대상 토지거래허가구역 지정 - 2025. 3. 24. ~ 2025. 9. 30.까지 약 6개월간 지정하고 추후 연장 가능 - 압구정, 여의도, 목동, 성수동 재건축 아파트 대상 토지거래허가구역은 지정 유지 - 과열양상 지속 시 토지거래허가구역 및 조정대상지역, 투기과열지구 추가지정 검토 - 시중대출 및 정책대출 관리강화 [시행배경] - 2025. 3. 19. 잠삼대청 토허제 해제 35일만에 강남3구+용산 전체 아파트 대상으로 토지거래허가구역 지정 - 2025. 2. 12. 잠삼대청 토지거래허가구역 해제 이후 서울 상급지 에셋파킹수요(갭투자) + 갈아타기 실수요 집중 - 이로 인해, 1) 잠실 지역 아파트 가격이 급등했고, 2) 잠실 매도 후 갈아타기가 발생하며 강..
[Weekly] 매매는 성동구, 전세는 마포 강세 (12월 1주차)
목차 1. 주간시세 동향 지도 2. 매매 (1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 매매시세 증감률 순위 (3) 주요지역 매매시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 3. 전세 (1) 전세수급지수, 전세거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 전세시세 증감률 순위 (3) 주요지역 전세시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 4. 결론 1. 주간시세 동향 지도매매 - 서울: +0.05%(전주 +0.05%). 종로, 중랑, 강북, 도봉, 구로 제외 전지역 상승. - 경기: +0.01%(전주 +0.00%). 의정부, 파주시, 고양시, 일산서구, 김포시, 인천 동구, 중구, 미추홀구, 남동구, 계양구, 광명시, 시흥 만안구, 군포시, 성남 수지구, 중원구, 용인시, 용..
[Weekly] 수도권 전반적인 상승세 둔화 지속되는 가운데, 강남3구 매매가 상승률 반등 (11월 3주차)
목차 1. 주간시세 동향 지도 2. 매매 (1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 매매시세 증감률 순위 (3) 주요지역 매매시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 3. 전세 (1) 전세수급지수, 전세거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 전세시세 증감률 순위 (3) 주요지역 전세시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 4. 결론 1. 주간시세 동향 지도매매 - 서울: +0.07%(전주 +0.06%). 노원, 금천구 제외 전지역 상승. - 경기: +0.00%(전주 +0.00%). 고양시, 일산서/동구, 인천동구, 남동구, 계약구, 시흥시, 만안구, 군포시, 남양주시, 광주시, 의정부, 용인 처인구, 수원 영통구 하락. 그 외 대부분 지역 상승전세- 서울: +..
[Weekly] 주요지역 매매/전세가 상승 지속 (11월 2주차)
목차 1. 주간시세 동향 지도 2. 매매 (1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 매매시세 증감률 순위 (3) 주요지역 매매시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 3. 전세 (1) 전세수급지수, 전세거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 전세시세 증감률 순위 (3) 주요지역 전세시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 4. 결론 1. 주간시세 동향 지도매매 - 서울: +0.06%(전주 +0.07%). 노원, 금천구 제외 전지역 상승. - 경기: +0.00%(전주 +0.02%). 일산서구, 동구, 인천동구, 중구, 미추홀구, 계약구, 상록구, 군포시, 만안구, 광주시, 처인구, 남양주시, 의정부시 하락. 그 외 대부분 지역 상승전세- 서울: +0.09%(전..
[Weekly] 매매가 상승세 둔화, 전세가 상승 지속 (11월 1주차)
목차 1. 주간시세 동향 지도 2. 매매 (1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 매매시세 증감률 순위 (3) 주요지역 매매시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 3. 전세 (1) 전세수급지수, 전세거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 전세시세 증감률 순위 (3) 주요지역 전세시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 4. 결론 1. 주간시세 동향 지도매매 - 서울: +0.07%(전주 +0.09%). 은평, 관악, 금천구 제외 전지역 상승. - 경기: +0.02%(전주 +0.02%). 김포, 계양, 미추홀, 남동, 일산서, 남양주, 광주, 처인구 하락 그 외 대부분 지역 상승전세- 서울: +0.09%(전주 +0.14%). 전지역 상승세 지속중이나 상승률은..
[Weekly] 매매가 상승세 둔화, 전세가 상승세 지속 (10월 4주차)
목차 1. 주간시세 동향 지도 2. 매매 (1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 매매시세 증감률 순위 (3) 주요지역 매매시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 3. 전세 (1) 전세수급지수, 전세거래지수 추이 (2) 서울지역 아파트 전세시세 증감률 순위 (3) 주요지역 전세시세 증감률 추이 (마용성, 양천구, 강남3구) 4. 결론 1. 주간시세 동향 지도매매 - 서울: 전지역 상승 - 경기: 대부분 상승하였으나, 고양시, 일산, 김포, 인천동구, 인천중구, 미추홀구, 상록구, 광주시, 남양주시 하락전세- 서울: 전지역 상승- 경기: 대부분 상승하였으나, 인천동구, 만안구, 안양시, 처인구 하락 2. 매매가격(1) 매수우위지수, 매매거래지수 추이 *..